Finanzierungs-ABC

Effektivzins

Der Effektivzins soll in erster Linie die Vergleichbarkeit verschiedener Darlehensangebote gewährleisten. Der Gesetzgeber wollte auf der Grundlage der Preisangabenverordnung
( PAngV) dem Verbraucher die Möglichkeit geben, durch die Angabe einer einzigen Preisgröße ein Angebot schnell und zuverlässig zu beurteilen. Dies ist nur teilweise gelungen.

Im Effektivzins werden berücksichtigt:

• Nominalzinssatz
• Höhe der Tilgung
• Disagio
• Bearbeitungsgebühren u.a.

Nicht berücksichtigt werden:

• Bereitstellungszinsen
• Schätzkosten
• Kontoführungsgebühren
• Teilauszahlungszuschläge.

Daher sollte man sich nicht blind auf den Effektivzins verlassen, sondern alle Nebenkosten genauestens erfragen.