Finanzierungs-ABC

Zwangsverwertung

Wenn der Darlehensnehmer seinen Zahlungsverpflichtungen auf Dauer nicht mehr nachkommen kann, wird die beliehene Immobilie zwangsverwertet. Nach einem gesetzlich genau geregelten Verfahren kommt es zur Zwangsversteigerung. Aus dem Versteigerungserlös werden zunächst die Gerichts- und Verfahrenskosten beglichen, dann die Forderungen des Gläubigers.
Eine Zwangsverwertung sollte unbedingt vermieden werden. Suchen Sie lieber rechtzeitig das Gespräch mit Ihrem Darlehensgeber und schlagen Sie vorübergehende Tilgungsaussetzungen oder Zinsstundungen vor. Alternativ bietet sich an, die Immobilie auf herkömmlichem Wege zu veräußern, weil sich so erfahrungsgemäß deutlich höhere Preise erzielen lassen.