Fünf
Gründe für Wohneigentum
1.
Wohnqualität
Vergessen
Sie mal vorübergehend sämtliche Statistiken und Studien!
Hand aufs Herz: Hat ein Häuschen im Grünen mit Garten,
Hund und kleinem Pool nicht Charme? Die Kinder müssen nicht
ausgebremst werden, sondern können im Garten toben. Statt
einem Meerschwein kommt ein ordentlicher Hund ins Haus. Und nach
einem anstrengenden Arbeitstag relaxt man nicht vor dem Fernseher,
sondern im Liegestuhl auf der Veranda mit einem guten Buch.
2.
Sachwert als Inflationsschutz
In Zeiten
fallender Aktienmärkte, sinkender Rohstoffnotierungen und
Minizinsen gewinnt die Immobilie als Sachwert an Bedeutung. Irgendwann
wird der Steuerzahler für all die Konjunkturpakete, Rettungsmaßnahmen
und die immense Staatsverschuldung der Jahre 2008/2009 die Rechnung
präsentiert bekommen. Die Chancen, daß man sich als
Haus- oder Wohnungseigentümer dann auf der Gewinnerseite
wiederfindet, stehen gut.
3.
Günstige Zinsen
Die Wirtschaftskrise
hält die Zinsen niedrig. Im Jahr 1990 mußte man noch
durchschnittlich 9,5 Prozent für 10-Jahres-Baugeld zahlen,
2000 waren es immernoch 6,4 Prozent. Im ersten Halbjahr 2009 dagegen
war eine 10jährige Zinsbindung schon ab 4,3 Prozent zu haben.
4.
Das verknappte Angebot
Seit Jahren
geht die Zahl der Baugenehmigungen zurück. Wurden 1994 noch
über 600.000 Baugenehmigungen für Wohngebäude erteilt,
waren es 2008 nur noch knapp 150.000 Genehmigungen. Für das
Jahr 2009 ist ein neuer Negativrekord zu erwarten. Gleichzeitig
zeigen verschiedene Studien, daß der Bedarf nach Wohnraum
trotz der demografischen Entwicklung ungebrochen ist.
5.
Die fehlende Spekulationsblase
Die krisenhaften
Entwicklungen der Jahre 2008/2009 haben gezeigt, wie gefährlich
Spekulationsblasen sind. Die Immobilienmärkte in Großbritannien,
Spanien und den USA zeigen nach einem rauschhaften Höhenflug
mittlerweile steil nach unten - eine Folge billiger Zinsen und
einer unverantwortlichen Kreditpolitik der einheimischen Banken.
In Deutschland ist eine Spekulationsblase nicht zu erkennen. Weder
haben wir in den letzten Jahren exorbitante Preisentwicklungen
gesehen, noch wurden die Kriterien für die Kreditvergabe
zu lax gehandhabt.
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