Variables Darlehen

Variable Darlehen sind heute im Gegensatz zu früher eine echte Alternative zu einer langfristigen Zinsbindung. Wo der Kreditkunde einst der Willkür seiner Bank ausgeliefert war und diese die Konditionen nahezu beliebig anpassen konnte, herrscht heute weitgehend Transparenz und Fairness.

So funktioniert's:
Die Zinsen bei variablen Darlehen werden nicht für 10 oder 15 Jahre festgeschrieben, sondern regelmäßig an den sogenannten EURIBOR angepaßt. Der EURIBOR ist der offizielle Zinssatz, zu dem sich Banken untereinander Geld leihen. Da er jeden Tag in der Zeitung und im Internet veröffentlich wird, sind die halbjährlichen Zinsanpassungen transparent und nachvollziehbar. Gleichzeitig sind manche variable Darlehen - sogenannte Cap-Darlehen - mit einer Zinsobergrenze versehen, die Sie als Kunden gegen übermässig steigende Zinsen schützt. Damit noch nicht genug: Diese Darlehen können Sie jederzeit zu den viertel- oder halbjährlichen Anpassungsterminen in Darlehen mit einer langjährigen Zinsbindung umwandeln. Sondertilgungen bis zu 100 % sind ebenfalls möglich.

Beispiel:
Wir nehmen an, dass der 3-Monats-EURIBOR aktuell bei 2,2 % liegt. Dazu kommt eine Marge für das Kreditinstitut von einem Prozent, was einen Zinssatz des Darlehens von 3,2 % p.a. ergibt. Wird mit 1 % p.a. getilgt, beträgt die monatliche Darlehensrate für 100.000 Euro gerademal 350 Euro. Sinnvoll wäre es jedoch, die Zinsersparnis zumindest teilweise zu einer höheren Tilgung zu verwenden.

Empfehlenswert für ...
... zinssensible Kunden, die ein Maximum an Flexibilität wünschen, aber auch den hohen Bonitätsanforderungen gewachsen sind, die die Kreditinstitute bei dieser Darlehensform stellen.