Ratgeber Seniorenfinanzierung
Teil 3 - Übersicht
Wir geben Ihnen einen Überblick über die Angebote auf dem deutschen Markt. Bitte beachten Sie, dass dies den Stand von Februar 2014 darstellt. Wenn Sie eine aktuelle Einschätzung benötigen, dann sprechen Sie uns bitte an.
| Stiftung Liebenau | R+V-Immobilienrente | Ergo Flex 55 plus | ING-DiBa | |
| Modell | Immobilie wird einem gemeinnützigen Zweck gestiftet | Kombination aus Darlehen und Versicherung | Klassisches Darlehen mit Rückzahlungsverpflichtung | Klassisches Darlehen mit Rückzahlungsverpflichtung |
| Kunde bleibt Eigentümer? | Nein, Absicherung durch Wohnrecht in Abteilung II des Grundbuchs und weitere vertragliche Regelungen | Ja | Ja | Ja |
| Grundschuldeintragung notwendig? | Nein | Ja | Ja | Ja |
| Altersgrenzen | ab 65 Jahre | 65 bis 80 Jahre | ab 55 Jahre | keine Altersgrenze |
| Einmalzahlung oder monatliche Rente? | monatliche Rente, befristet oder lebenslang | monatliche Rente, lebenslang | Einmalzahlung | Einmalzahlung |
| Nur eigengenutzte Objekte? | Ja | Ja | Ja | auch vermietete Immobilien möglich |
| Muss Immobilie lastenfrei sein? | max. 30 % Vorlast | Ja | Ja | Ja |
| Weitere Objekteinschränkungen? | Mindestwert der Immobilie 200 TEUR, gute Lage, guter Zustand | gute Wohnlage und langfristig positive Marktentwicklung | Eigentumswohnung, Ein- oder Zweifamilienhaus | keine gewerbliche Nutzung |
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